随着科技的发展和城市化的进程，建筑智能化已经成为了一个热门的话题和趋势。建筑智能化不仅可以提高建筑的安全性、舒适性和节能性，还可以为居民和商户提供更多的便利和服务。在这个领域，有一家公司值得关注，那就是深圳市麦驰物联股份有限公司（下称“麦驰物联”）。

麦驰物联是一家以楼宇对讲和智能家居等社区安防智能化产品研发、生产和销售为主并提供建筑智能化设计服务及系统集成业务的综合服务商。近日，麦驰物联更新披露了招股说明书，拟创业板IPO上市，公开发行不超过2533.34万股。公司此次欲募集50322.49万元分别用于社区安防智能化产品扩产项目、麦驰物联设计服务网络项目、麦驰安防研发中心项目、麦驰物联信息化建设项目、补充营运资金项目。

那么，麦驰物联到底是一家怎样的公司？

专注社区安防智能化，麦驰物联具有怎样的成长性？

麦驰物联成立于1997年，专注于建筑智能化领域。公司的产品或服务广泛应用于社区、商业综合体等领域。

据了解，麦驰物联的主要产品包括建筑智能化系统集成、建筑智能化产品、智慧社区服务等。另外，根据招股书显示，公司近半数收入来自社区安防智能化产品的销售，其中包括但不限于室内机、单元门口机、小区围墙机和别墅门口机、智能中控屏、智能网关、智能开关面板、智能插座、智能锁、电动窗帘、电动晾衣机等多个品类。

其中，楼宇对讲系统是公司最重要的产品，其是一种用于高层住宅和公寓楼内外信息传输、防盗门控制、紧急情况下居民向楼内值班室报警的设备，该产品占据了公司营业收入的绝大部分。数据显示，2019-2021年以及2022年1-6月，麦驰物联数字楼宇对讲产品销售收入占社区安防智能化产品总收入的比例分别为86.65％、85.23％、86.99％和83.97％。

再整体来看近年来麦驰物联的业绩水平，2019-2022年，麦驰物联分别实现营业收入约为3.83亿元、5.23亿元、4.99亿元和4.64亿元，同期实现归母净利润分别4724.76万元、8191.17万元、5783.21万元和5450.38万元。

虽然近年业绩出现下滑，但是公司仍然具有一定的成长性和竞争力。据调研机构的统计，近年来麦驰物联楼宇对讲产品的品牌首选率保持在5%左右，在行业内居前列。那么，在建筑智能化领域，麦驰物联究竟是如何保持实力的？

建筑智能化之路上，麦驰物联如何巩固竞争优势？

在建筑智能化之路上，麦驰物联能保持一定的竞争力，离不开其技术研发、客户规模以及市场利好因素的推动。

在技术方面，据了解，麦驰物联拥有一支高素质的研发团队，持续推出创新产品，扩大业务规模。截至2022年3月，公司已获得近200项自主知识产权，其中发明和实用新型专利达到40多项，软件著作权近100项。另外，公司拥有多项行业资质，比如电子与智能化工程专业承包（壹级）资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、广东省公安厅“安防工程设计、施工、维修”（壹级）资质。值得一提的是，凭借领先的综合实力，麦驰物联曾荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·智能家居类10强。

在客户方面，麦驰物联与万科、保利、中海、绿地、华润、融创等国内知名房地产企业建立了长期稳定的战略合作关系。招股书显示，麦驰物联来自前五大客户的收入占当期主营业务收入比重分别为40.32％、47.01％、53.06％和58.08％。其中公司对保利的依赖尤其高，期间分别有24.26％、24.94％、29.19％和36.76％的收入来自保利，远高于其他客户。

在市场机遇方面，随着国家对城市治理和社区建设的重视程度不断提高，建筑智能化已经成为了一个重要的发展方向。数据显示，目前中国一共有接近3亿个家庭，即便愿意使用相关安防产品的只有一小部分家庭，相关的增量空间依旧很大，预测未来5年社区安防市场规模将达到500亿元人民币，年增长率超过50%，并且线上销售将成为家用安防产品的主流平台。在此机遇下，麦驰物联或将迎来新增长。

此次冲刺IPO，对于麦驰物联而言也是一次非常好的契机，通过将募集的资金运用于加快产品扩产和服务网络建设方面，其有望进一步加强自身的核心竞争力和品牌影响力。未来，麦驰物联也将继续秉承“专注、诚信、自信、创新、感恩、顽强”的企业价值观，为社会提供专业的建筑智能化综合服务，持续为客户创造更大的价值。

来源：松果财经