2020上半年，疫情期间，地产行业虽受一定程度的影响。
但是，也正因为疫情期间，“业主”身份带来的安全感，让大部分人产生了买房的念头，进而逆推了地产的爆发，受关注度居高不下。
凭借“格力”两字的格力地产，也受到格外关注，其受关注的程度不亚于恒大、万科等地产龙头。
近日，格力地产发布了2020年半年度财报。
财报显示，2020上半年格力地产营业收入为29.78亿元，同比增长11.61%，实现归属于上市公司股东的净利润4.22亿元，同比增长3.50%。
财报一出，更是让人们对格力地产充满好奇。
01格力地产：主业萎缩，负债累累
财报具体来看，2020年上半年，格力地产房地产板块，实现营业收入26.55亿元，同比增长111.66%。
同时，2020年上半年，其海洋经济板块方面，格力地产渔获交易销售金额为1.79亿元，较上年同期增长367.92%。
与恒大上半年创下3488亿元的业绩相比，格力地产的营收似乎并不是让人满意。
然而，这却是格力地产近年来同期营收最好的一次。
趣识财经了解到，2017年上半年-2020年上半年，格力地产总营业收入分别为15.24亿元、11.89亿元、26.68亿元、29.78亿元。
只看半年报，格力地产的业绩似乎不错，虽然2018上半年有所下降，但2019上半年却直线增加。
值得注意的是，格力地产负债也逐年加大。
公开信息显示，2017年、2018年、2019年，格力地产负债分别为190.18亿元、195.04亿元、214.64亿元、248亿元；2020上半年负债为264.3亿元。
作为一家地产企业，其负债累累，股价为何自2020年初涨幅超两倍，远远跑赢同业万科等龙头企业。
有媒体报道，格力地产从2018年11月起已经启动了四轮回购，表内库存股余额从2018年年末的4768.43万元，增长到2020年一季度的10.06亿元。
此前，格力地产就拟战略投资科华生物，加快大健康产业链布局。
不仅如此，格力地产还筹划购买珠海免税集团100%股权，并因此事项而申请自5月11日开市起停牌。
虽然，格力地产2020年上半年总营收同比增长11.61%，但是随着格力地产的房地产业务出现萎缩，多元业务加速扩张，2020全年业绩能否依靠多元化业务实现增长还是未知。
02格力电器：广跨界，净利润跌半
除了涉足地产，格力集团旗下格力电器，近些年来也不断地跨界。
可以说，格力电器跨界领域相当广泛，其中，其跨界的半导体和新能源尤其被市场关注。
2016年，董明珠联合京东、万达等以30亿元共同入股银隆新能源，其中董明珠个人出资10亿元。
2018年，董明珠曾宣告造芯梦。2019年，格力集团20亿元参与了半导体行业巨头之一三安光电的定增。
虽然，格力集团涉足半导体和新能源，还有智能装备和服务、精密模具等。但是，这些项目最终多以失败告终。
不仅如此，格力还进军手机市场，最终也草草收尾。
今年疫情期间，格力电器更是多元化发展，趁机进军医疗行业。
天眼查信息显示，2月21日，格力电器斥资2000万元成立珠海格健医疗科技有限公司。
作为多元化发展的格力电器，其经营状况又是如何状况？
2019年度业绩显示，实现总营收2005.08亿元，同比上涨0.24%；净利润246.72亿元，同比下降5.84%。
2020年上半年，格力电器营收为695.02亿元，同比下降28.57%；净利润63.62亿元，同比下降53.73%。
然而，美的集团2020上半年营收为1390.67亿元，同比下降9.56%；净利润139.28亿元，同比下降8.29%。
从股价方面来看，格力2020年跌了近14%，同期的上证指数涨了近10%、深证成指涨了近30%，而美的集团涨了近20%。
与同为电器起家的美的相比，无论是上半年总营收之间的差距，还是同比下降的幅度，格力电器与美的之间的差距都在逐步拉大。
将大部分精力投身跨界，格力电器营收似乎有点后劲不足。
03小结
虽然，格力地产实现多元化发展，投身海洋经济、免税、医疗等热门概念，对其来说似乎是走了一步不错的棋。
然而，格力地产的主营业务终究是房地产，目前，其房地产业务却处于萎缩的状态。
除此之外，格力地产2020年半年报显示，其剔除预收款后的资产负债率为75.5%，净负债率为214.84%，现金短债比为0.34。
可是，政府对房企融资“三条红线”的要求则是，房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不得小于1倍”。
也就是说，格力地产三项指标均未达到国家的要求。
如今，在政府严格的要求下，格力地产重跨界发展轻房产业，对其是利还是弊。
更为重要的是，格力地产又能否靠海洋经济产业和医疗器械行业来弥补自己地产行业的短板。
与格力地产相似，格力电器也不断跨界。
近日，有媒体报道，2020年9月3日，格力与小米等签订协议。
协议显示，格力电器出资35.45亿元，参与投资和管理由小米集团发起的小米产业基金。
同时，格力电器将围绕集成电路、人工智能、工业互联网、等领域的小米生态链和优质供应商进行深度布局。
将重心放于跨界发展，格力电器的主营电器行业又能否重振旗鼓，缩小与美的之间的差距。
