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宝能内部人士:265亿贷款实为帮助银行化解风险 检察院去年曾检查

雷达财经 2020-01-12 阅读: 4,150 次

雷达财经 文|长帆

针对上海衡源企业发展有限公司(简称衡源企业)法定代表人徐国良举报,有宝能内部人士表示,当时徐国良所在企业产生了不良贷款,并且快要逾期。该人士称,上海银行找到宝能集团来进行处理,如果不能及时处理,可能会引发上海银行的系统性风险。宝能是在帮上海银行处理不良贷款,并非是侵吞财产。

在1月10日晚间,上海衡源企业发展有限公司(简称衡源企业)法定代表人徐国良通过微信公众号实名举报,称深圳宝能集团设局侵吞衡源企业持有的百联中环、徐汇滨江项目200多亿优良资产,违法套取上海银行265亿元贷款,并举报上海银行副行长黄涛。

1月11日,上海银行发布声明称,为掩盖真相、混淆视听,谋取不法利益,徐某某利用自媒体散布严重失实言论,恶意损害上海银行声誉,并严重侵害上海银行高管的合法权益。“上海银行已在第一时间向公安机关报案。

争端起于上海知名烂尾楼

1月10日,上海衡源企业发展有限公司(简称衡源企业)法定代表人徐国良通过微信公众号实名举报,称深圳宝能集团设局侵吞衡源企业持有的百联中环、徐汇滨江项目200多亿优良资产,违法套取国有银行265亿元贷款。

徐国良称,宝能集团对百联中环、徐汇滨江项目的所谓并购,完全就是金融骗局,意在借该项目做平台套取上海银行贷款,以弥补宝能集团的资金窟窿。

雷达财经查询发现,百联中环购物广场前身是上海最著名的烂尾楼之一——上海兴力达商业广场。

2014年5月,百联集团将尚未开发的三个项目打包出售,总价为72.6亿。其中,上海兴力达商业广场有限公司100%股权及债权挂牌价格为16.5亿元,上海建配龙房地产有限公司100%股权及债权挂牌价格为31.5亿元,上海濠泉房地产有限公司100%股权及债权挂牌价格为24.6亿元。

此次的并购方正是上海衡源,出价为89.1亿。上海衡源计划在这收购来的三块地上,建设上海中环中心(烂尾的百联中环二期)和徐汇滨江项目。上海中环中心项目致力于打造一个拥有超A甲级写字楼、众创空间、公寓、酒店、商业、金融等集工作、生活、休闲、生态于一体的产业生态圈,体量约50万方。

据腾讯新闻《潜望》报道, 为顺利接下该资产包,上海衡源找到上海银行作为资金方支持,后者利用理财资金通过非标通道,合计输血107亿元,利率介于6.2-6.6%之间。

前述报道称,以近乎1:10的巨大杠杆拿下三个项目后的上海衡源,开发进度并不尽如人意。2018年,上海衡源陷入资金链紧张状态。

2018年12月,上海普陀官方表示,该项目已由深圳宝能接手,这也是宝能地产系进入上海的首个项目。宝能介入后,业内普遍认为该项目盘活的机会较大。

雷达财经查询发现,宝能上海公司接手后,启动了大规模招聘,多为建筑岗。

图为宝能上海公司部分招聘岗位

徐国良称,宝能集团在并购过程中没有一分钱自有资金,空手套白狼,不仅侵吞了价值200多亿元的百联中环、徐汇滨江项目,还借用这两个项目的名义从上海银行额外套取了天量贷款。

徐国良表示,在并购合同签订时,并购主体突然由宝能集团变成由宝能集团指定的两个空壳公司,其注册资金均只有1000万元,没有员工,没有任何经营业绩,也没有任何履约能力。

“更为荒诞的是,目前多次庭审中,由宝能集团指定作为并购方的两个空壳公司均否认他们与宝能集团有任何关联。”徐国良称。

宝能称上海检察院去年已检查

据第一网贷报道,宝能一位知情人士透露,他所了解到的情况是,当时徐国良所在企业产生了不良贷款,并且快要逾期。

该人士称,上海银行找到宝能集团来进行处理,如果不能及时处理,可能会引发上海银行的系统性风险。

“其实是宝能在帮上海银行处理不良贷款,并非是侵吞他们企业的财产。”前述人士进一步强调,“此时合法合规,上海检察院去年已经检查过,目前此事还在打官司,晚些公司会出公告说明。”

1月11日,上海银行在其官微发表声明称:徐某某及其实际控制的上海衡源企业发展有限公司等多家企业,因严重拖欠巨额债务被我行及其他债权人依法诉至多家法院,其已深陷债务危机及严重失信局面。为掩盖真相、混淆视听,谋取不法利益,徐某某利用自媒体散布严重失实言论,恶意损害我行声誉,并严重侵害我行高管的合法权益。

上海银行称,已在第一时间向公安机关报案,后续将依法配合公安机关查证事实、还原真相。对恶意传播上述严重失实信息的网络载体,上海银行保留依法追究其法律责任的权利。

徐国良所持衡源企业股权已被冻结

企查查资料还显示,徐国良担任12家公司法定发表人,在24家公司任职,控股企业22家,许多控股企业的股份也被冻结。

徐国良旗下所持有最重要公司衡源企业,股份已遭两轮冻结。

企查查数据显示,2019年8月22日,徐国良与徐国胜分别持有的衡源企业15350万元股权与3000万元股权被上海金融法院执行冻结,冻结期限自2019年8月22日到2022年8月21日。

9月20日,徐国良控制的衡源企业再度爆出股权冻结信息。上海市第二中级人民法院公示,被执行人徐国良持有的15350万元股权被冻结,冻结期限自2019年9月20日到2022年9月19日。同时被冻结股权的还有徐国胜,其持股3000万元股权也被上海市第二中级人民法院执行冻结,期限同样是自2019年9月20日到2022年9月19日。

衡源企业对外投资了上海申鑫足球俱乐部有限公司,股权穿透后,徐国良持有上海申鑫足球俱乐部有限公司74.4475%股份。2019年赛季开始前,外援比罗比罗单方面宣布与上海申鑫解约,原因在于球队已经拖欠其5个月的工资,自此上海申鑫屡次爆出欠薪事件。2019年9月,上海申鑫主场1-2不敌杭州绿城,提前3轮降级。

目前,徐国良已经处于内焦外困之中。1月10日,雷达财经刊发稿件《宝能遭举报侵吞200多亿资产 曾被指掠夺数百亿土地资产》,有自称徐国良员工留言称:“我是徐国良员工,这一年多来,我们无处诉苦,无人帮助,这可能是我们老板最后的希望了。”

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